Crédit immobilier Boursorama Banque

Prêt immobilier Boursorama | Avis, taux et fiche détaillée

Offre Crédit immobilier Boursorama Banque en coursCrédit immobilier au taux fixe de 1,60 % TAEG pour une durée d'emprunt de 15 ans (180 mois). Ce taux correspond à un taux nominal fixe de 1,15 %, ainsi qu'à une assurance décès incapacité et invalidité obligatoire, souscrite par une personne âgée de 31 ans. Simuler mon prêt immobilier chez Boursorama Banque

Boursorama Banque commercialise un prêt immobilier avec lequel il est possible de financer une résidence principale, une résidence secondaire ou bien encore une résidence locative.

Prêt immobilier Boursorama : Pour financer quel type de logement ?

Les prêts immobiliers de Boursorama Banque permettent de financer un grand nombre de projets immobiliers , à savoir :

  • Un bien ancien avec ou sans travaux.
  • Un logement neuf en VEFA
  • Un logement neuf livrable immédiatement
  • Le rachat d’un prêt immobilier

Il est également possible de souscrire un prêt relais Boursorama si vous souhaitez acheter votre bien avant de revendre l’actuel. La durée de ce prêt relais est limitée à 24 mois.
En revanche, il n’est pas possible à ce jour de financer un rachat de soulte ou la construction d’une maison individuelle chez Boursorama Banque.

Quelles sont les conditions pour souscrire un prêt immobilier ?

L’apport personnel minimum doit permettre de payer les frais de notaire et de garantie. Aucun apport minimum est exigé sur le prix du logement.

Le prêt immobilier Boursorama Banque est accessible aux personnes âgées de 18 à 65 ans au plus (l’âge de l’emprunteur en fin de prêt ne doit toutefois pas dépasser 80 ans). Aussi, il ne vous sera pas demandé de domicilier vos revenus chez Boursorama Banque afin de bénéficier de l’offre. Toutefois, il vous sera nécessaire d’ouvrir un compte bancaire afin de permettre le prélèvement des échéances. Nous vous invitons ainsi à lire notre article sur le compte Bancaire Boursorama Banque et ses caractéristiques.

Enfin, le montant minimum empruntable chez Boursorama Banque pour un prêt immobilier est de 100 000 euros mais il n’y a en revanche aucun montant maximum de financement prévu.

La situation professionnelle des emprunteurs.

Le prêt immobilier Boursorama est accessible à tous les salariés en CDI dont la période d’essai est terminée.
Pour les professions libérales, un minimum d’ancienneté de 3 ans est demandé (soit la présentation de 3 liasses fiscales 2035). Toutefois, les personnes exerçant une profession libérale médicale pourront prétendre à un financement après une année d’ancienneté seulement.

Enfin, si vous êtes dirigeant d’entreprise, travailleur indépendant, artisan, commerçant ou agriculteur, le minimum d’ancienneté requis est de 5 années.

Les caractéristiques du prêt immobilier Boursorama.

Tous les prêts immobiliers proposés par Boursorama Banque sont à taux fixes et amortissables sur des durées comprises entre 7 et 25 ans.

Vous bénéficiez systématiquement pour chaque emprunt d’une absence de frais de dossier et d’une exonération d’indemnités en cas de remboursement anticipé (sauf si vous veniez à faire racheter votre emprunt par une banque concurrente).

La garantie demandée pour la mise en place de votre prêt immobilier est par défaut un cautionnement par la société de cautionnement Crédit Logement. Toutefois, une sûreté réelle (hypothèque ou privilège de prêteur de deniers) peut être également mise en place.

Un quotité d’assurance égale au minimum à 100 % du capital emprunté est demandé par Boursorama Banque. Cela signifie qu’un emprunteur devra être assuré à 100 %. Si vous êtes deux emprunteurs, la couverture totale doit être au minimum égale à 100 % (par exemple : 50 % emprunteur 1, 50 % emprunteur 2). Bien évidemment, vous restez libre de choisir le contrat d’assurance SOGECAP proposé par Boursorama Banque ou bien de choisir votre propre délégation d’assurance. Le contrat d’assurance emprunteur délégué doit toutefois satisfaire aux critères d’équivalence de garantie imposées par Boursorama Banque. Nous vous invitons à consulter notre article sur le choix de l’assurance emprunteur.

Le prêt immobilier Boursorama Banque prévoit la possibilité de moduler vos échéances de prêt après 12 mois de remboursement et dans les conditions suivantes :

  • A la hausse, dans la limite d’une augmentation de 30 % du montant des échéances.
  • A la baisse, dans la limite d’un allongement de la durée du prêt de 2 ans par rapport à sa durée initiale.

En cas de difficulté, il vous sera également possible de suspendre vos mensualités pour une durée de 3 mois maximum, toujours après une première période de 12 mois de remboursement.

Enfin, la souscription du prêt immobilier est réalisée entièrement en ligne. Vous pourrez ainsi déposer votre demande de prêt ainsi que toutes vos pièces justificatives via l’espace de souscription dédié. Il vous sera ensuite possible de suivre l’évolution de votre dossier dans ce même espace.

Taux du prêt immobilier Boursorama Banque en vigueur à la date du 19/10/2018.

Durée 8 Ans 10 Ans 12 Ans 15 Ans 18 Ans 20 Ans 25 Ans
Taux 0.8 % 1.05 % 1.15 % 1.15 % 1.4 % 1.5 % 1.65 %

Prêt immobilier Boursorama Banque : Synthèse des caractéristiques

MISE EN PLACE DU PRÊT
Montant minimum d'emprunt 80000 €
Montant maximum d'emprunt 1000000 €
Durée minimum d'emprunt 7 ans.
Durée maximum d'emprunt 25 ans.
Apport personnel minimum Montant des frais d'actes notariés et coût de la garantie.
Frais de dossier 0 €
Garantie possible Cautionnement par Crédit Logement, privilège de prêteur de deniers (PPD) ou hypothèque conventionnelle.
Choix de la date de prélèvement des mensualités Oui.
Différé de remboursement partiel (paiement des intérêts mensuels) Oui.
Différé de remboursement total (sans paiement des intérêts mensuels) Non.
Délégation d'assurance possible Oui, selon les critères d'équivalence des garanties exigées par Boursorama Banque.
Obligation d'ouvrir un compte courant Oui.
Obligation de verser son salaire Non.
Avantage si domiciliation du salaire Non.
VIE DU PRÊT
Possibilité de remboursement anticipé partiel Oui. Minimum 10 % du capital restant dû.
Possibilité de remboursement anticipé total Oui
Indemnités de remboursement anticipé Exonération d'indemnités de remboursement anticipé, sauf en cas de rachat du prêt par une banque concurrente.
Transfert du prêt sur un nouveau bien Non.
Modulation des mensualités Oui.
Frais de modulation de mensualité 0 €
Suspension de mensualité(s) Oui.
Frais de suspension de mensualité(s) 0 €